中國郵政集團有限公司常州市分公司經開區洛陽鎮戴溪荷花西路10號房屋租賃權競價項目競價公告

  江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司受中國郵政集團有限公司常州市分公司的委托，對其經開區洛陽鎮戴溪荷花西路10號房屋租賃權進行競價。現邀請符合條件的單位或個人參加本次競價，有關事項公告如下：

一、競價基本情況

1、房屋產權單位：中國郵政集團有限公司常州市分公司

2、房屋基本情況：該房屋置辦于上世紀八十年代，位于常州市經開區洛陽鎮戴溪荷花西路10號，臨街1幢總高3層，出租總面積259.2平方米。

3、租賃年限及說明：租賃期限二年。擬收取承租方一個月租金作為房屋出租押金。

年度租金收繳采用“一年一付，先付后用”的方式，即承租方于租賃合同簽訂之日起一次性付清未來一年的租金，之后每一年的最后一月支付下一期租金。

物業費由承租戶自理，水電費按單獨表計量數直接交付相關部門。

二、意向承租人參加競價資質條件：

1、意向承租人須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織（提供營業執照）。或具有完全民事行為能力的自然人（提供身份證）。

2、征信報告良好（提供征信報告）。

三、競價事項：

1、房屋租賃權競價底價及競價方式：33000元（127.3元/㎡/年）作為年租金招租底價，采用租賃權拍賣方式，每次增200元，該價格僅為房屋租賃含稅價，水電物業等其他費用由承租方另行支付。

2、競價原則：租金競價最高者取得房屋租賃權。

3、其他情況：

（1）本次招租標的按交付時現狀出租。

（2）房屋租賃面積以現場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。

（3）意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的物狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。

（4）招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。

（5）意向承租人競價一旦取得房屋租賃權須做到以下幾點：

①依法經營，證件齊全，按章納稅，無條件服從房屋產權單位及相關執法部門管理、檢查（包括而不僅限于安全檢查）和監督。

②不得擅自改變租賃用途，不得擅自轉租，不得擅自改變房屋結構及搭建。

③不得經營擾民項目，不得經營有噪音、油煙、水污染等影響居民生活的項目（如五金加工、麻將館、卡拉OK廳、宰殺家禽及活魚），不得經營危險品及有治安安全隱患的項目，不得經營郵政競爭性項目和國家法律法規規定其他不允許經營的項目。

④按時繳納相關費用。

⑤簽訂《租賃房屋安全管理責任承諾書》。

以上為合同的基本條款，具體條文以簽訂的正式合同為準（詳見競價文件《房屋租賃合同》樣本）。

四、競價地點及時間

1.時間：2026年04月02日14:00

2.地點：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司［常州市北塘河路8號恒生科技園44-2棟3F（一號大門往北一百米）］  

3.報名時需提供以下資料：

（1）獨立法人資格的營業機構（單位）或個人（提供營業執照或身份證）（原件掃描件）；

（2）良好信譽的證明資料（提供國家企業信用公示系統查詢報告或征信報告）（原件掃描件）

注：報名時請備注清楚具體標段。

4.報名方式為網上報名：競價單位或個人須將上述報名資料掃描發送至郵箱616574728@qq.com。

*資料齊全、符合要求的為報名成功，繳納保證金后方可參與競價。

注：2026年04月01日17:00

五、競價保證金

1.保證金數額：人民幣壹萬元整（小寫：￥10000.00元）

收款單位：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農村商業銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

保證金到賬截止日期：2026年04月01日17:00（以網銀到賬時間為準）

保證金交納方式：銀行電匯或轉賬

競價未取得租賃權者原數退還（不計利息），競價取得租賃權者抵充租金；競價取得租賃權后以任何理由違約（包括但不限于不按約定簽約、不支付相應費用、要求調整租金等。），保證金將作為本次競價活動的補償概不退還。

2.競價最高者取得房屋租賃權與本公司簽訂《成交確認書》（附件1），在付清租金后簽訂租賃合同。

六、代理服務費

承租人需向代理機構繳納服務費用，金額為壹仟元整（1000元），繳納方式可為現金或銀行電匯或轉賬。

七、聯系方式

1.房屋產權單位信息

名    稱：中國郵政集團有限公司常州市分公司                                      　　　　　　　　　　　　

地    址：中國郵政集團有限公司常州市分公司（關河中路8號） 　　　　　　　　　　　

聯系方式：姚工；0519-88107727                        　　　　　　　　 　　　

2.代理機構信息

名    稱：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司                          　　　　　　　　　　　　

地　　址：江蘇恒卓工程管理咨詢有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號恒生科技園44-2棟4F（一號大門往北一百米）］　　　　　　　　　

聯系方式：吳工；0519-83999268                                         　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：吳工    

電話：0519-83999268